В среду - интервью программе "Итоги дня" канала 78 по проблемам капремонта. В четверг - очередное обрушение штукатурного слоя, он продолжает сыпаться на галерее, создавая реальную угрозу для жителей шестой парадной.Дом иллюстрирует. Умный дом.#Кирочная24 #домБака #галереиисторий #любимыйдом #фасад #фкр #кгиоп #капремонтфасада

Убираем до следующего года праздничные украшения и вспоминаем истории из 2021 годаНАТАШАНеобычная история, которая заставила нас посмотреть на жизнь в городе под другим углом, многому научила, активировала потенциал Сообщества.Для бездомной Наташи, которая поселилась во дворе нашего дома в мае, нам удалось найти приют. Ей оказывают специальную поддержку.Люди и организации, работающие с бездомными помогли установить контакт, убедили Наташу переехать, помогли найти место, где можно жить в тепле. Соседи участвовали в поисках жилья, но, главное, помогли оплатить временное прибежище, где тепло встретили Наташу. Особенно хотим поблагодарить за помощь Астрид и её инициативу помощи бездомным женщинам и Галину Артёменко. Подробнее…ЛИФТВ марте в парадной с галереями сломался лифт. Жители всех парадных дружно проголосовали за капитальный ремонт лифта, а при помощи друзей дома нам удалось приблизить сроки и начать работы по замене лифта (а ведь сначала чиновники обещали и 2022, и 2023 годы). Скоро лифт будет запущен. Да, это – не реплика старинного, лифт лишился своей решетки из-за нормативных требований. Но он будет. Совсем скоро. Подробнее…ДВОРЫВозросший осенью 2020 года поток экскурсий в дневное время и сломанная калитка ночью причиняли огромное неудобство жителям. Однажды в мае мы насчитали более пятидесяти человек, одновременно находящихся во дворах дома. Собрав мнение жителей дворовых парадных, мы ограничили доступ. Дворы стали менее людными и более комфортными. КРЫШАВ результате переговоров с администрацией района, при поддержке муниципальных депутатов, удалось заменить аварийный участок кровли лицевого фасада. Однако, другой проблемный участок, который уже доставил много бед жителям, так и не смогли заменить. В квартире продолжается круглогодичный дождь, грибок, обрушение стены, рассыпающиеся кирпичи капитальной стены. Все это – логичные последствия бездействия УК.ТЕПЛО В ДОМЕВпервые с 1968 года в доме провели работы по комплексной замене системы отопления. К сожалению, в часть коммерческих помещений дома доступ не был предоставлен своевременно, что не позволило поставить отсекающие краны на всех стояках. Надеемся, что и собственники, и ФКР все-таки найдут возможность доделать эту часть проекта.Кроме того, обновлённой системе отопления необходима донастройка: в квартирах пока что холоднее, а счета за отопление заметно выросли по сравнению с предыдущим годом.Что касается самих работ, остались рабочие моменты, мы надеемся на продолжение конструктивного сотрудничества с подрядчиком.ТРУБА: HAPPY ENDА работы по капитальному ремонту канализации и ХВС продолжаются.В конце года героиня нашей декабрьской истории – труба отопления – была извлечена из трубы канализации. Подрядчика убедили провести работы и он признал, что труба не всегда жила между вторым и третьим этажами, а соседи договорились о доступе для проведения эвакуации. Операция прошла успешно. Подробнее…КОЛЛЕКЦИЯ «+8 ГРАДУСОВ»Удивительно, но Жилищный комитет и Фонд Капремонта не в курсе, что в городе бывает лето. Мы собрали уже целую коллекцию писем о начале работ на фасаде, когда температура поднимется выше +8 градусов по Цельсию. При этом, нам кажется, что весна и лето в 2020-21 годах все же случались. Что мы упускаем? Подробнее…А другие Комитеты, напротив, не хотят замечать в городе зиму.Кстати, всего в этом году мы написали более 70 обращений и получили более 100 ответов от чиновников комитетов и ведомств, депутатов: муниципальных, ЗаКСа, ГосДумы. Качество работы исполнительной власти по обращениям оставляет желать лучшего. Часто это отписки, высокопрофессиональный футбол и карусель. Так происходит и с фасадом.В итоге, под самый конец года мы освоили новый формат обращений к чиновникам - музыкальные. И сами запели. Подробнее… САЙТ ДОМА Мы доработали сайт Сообщества *dombaka.ru. В нём появился раздел "История", где представлен весь архив нашей работы с 2013 года.ЛУЧШИЙ ПОДАРОКСамый лучший подарок прошедшего года Сообществу – фотография, сделанная около первой парадной дома 110 лет назад, которую нашел в Публичной библиотеке Никита Мурузин. На ней – наш стеклянный козырек, наши двери с фацетами, наши жители.Эта фотография помогла уточнить вид двери и даст возможность скорректировать наши планы по реставрации входных групп. Фотография позволит и возобновить диалог с Комитетами по оценке состояния козырьков после капитального ремонта 2018 года и по остеклению козырьков в будущем.А самым лучшим подарком в 2022 году будет согласование КГИОПом проекта реставрации тамбуров и витражей в парадной с галереями. Ждем. Очень ждем. Подробнее…Пусть все истории 2022 года будут добрыми!#Кирочная24 #домБака #галереиисторий #любимыйдом #итогигода #кгиоп #фкр

Сегодняшний закат над городом из окон мансарды дома Бака. Сказочная красота.#доходныйдомбака #домбака #галереяисторий #закат #любимыйгород

---

Сегодняшний закат над городом из окон мансарды дома Бака. Сказочная красота.#доходныйдомбака #домбака #галереяисторий #закат #любимыйгород

Мы показывали образцы сохранившихся обоев циклом «Галерея обоев дома Бака» в нашем блоге сети инстаграмм. И, что удивительно, именно эти, советские обои 1960-80х гг, оказались самыми популярными. Наверное, оттого, что как сказала наша подписчица @fire_fogs: «Такое чувство, что каждый из рисунков знакомый и родной»​​​​​​​.#домбака #галереиисторий #кирочная24 #родныеобои #старинныеобои #доходныйдом #отделкаквартир #декор

Сперва обваливалась штукатурка с фасада, а теперь и трубы, которые меняли в ходе того же капремонта. Качество - оно во всем.Вопросы обрушения льда в водостоках, конечно, относятся к вопросам качества содержания общего имущества - то есть к работе УК. Да вот только фасад с трубами все еще на балансе ФКР. Всё смешалось в доме. Снег и штукатурка, фонды и ЖКС-ы.А результат - стабильно печален.#Кирочная24 #домБака #галереиисторий #любимыйдом #фасад #фкр #капремонтфасадаВидеозапись «Дом Бака 14.01.2022»:

Ремонт — не только грязь, неудобства и расходы, но, как убедился наш молодой сосед, уникальная возможность больше узнать о своей квартире. Под штукатуркой обнаружилась просто идеальная дореволюционная дранка. И — загадка: заложенный дверной проем в капитальной стене. Стали рассматривать родные поэтажные планы 1905 года и удивились, что планировка на этажах различалась. Изначально предусмотренная дверь в капитальной стене давала больше возможностей для изменения планировки потом. «Мокрые» зоны не были расположены строго друг над другом, ванная комната была в разных местах на разных этажах. А для прислуги и хозяев были отдельные туалеты.Как полезно почаще и в разном составе внимательно изучать архивные документы по дому — каждый раз какие-то сюрпризы, разные люди обращают внимание на разные детали.Виртуальный вечер: «Знай и люби свой дом» удался.#кирочная24 #домБака #галереиисторий #ходимвгости #старыйфонд #дранка #жителидома

Старинных кухонных печей в доме сохранилось мало. Массивные, занимающие так много места даже и на просторных родных кухнях, они плохо подходят для современной жизни. Там, где остались, часто стоят заставленные кухонной утварью.Но как бывает полезно присмотреться к ним повнимательней. Именно это сделали вчера давние друзья дома из группы Двери с помоек @club196101428, когда были в гостях в одной из квартир. И тут же заметили клейма знаменитых в свое время (но забытых сейчас) заводов Мальцова - их чугунные изделия, в т.ч. и печные дверки, регулярно выставлялись владельцами на различных мануфактурных и торгово-промышленных выставках в России. За полвека они завоевали медалей: 10 золотых, 22 серебряных, 8 бронзовых, 1 свидетельство, 13 похвальных листов.Причем даже такой утилитарный предмет, как кухонная печь, который никто, кроме прислуги и не видел никогда, делали красивым. Украшение чугунных дверок различными рельефными изображениями делает их предметами декоративно-прикладного искусства.Дверцы этой печи достаточно скромные, мне кажется, что могли быть и заменены позднее. Декоративный орнамент идет только по краю.В 1918 все фабрики и заводы Мальцовых были национализированы, создан трест «Государственного мальцовского фабрично-заводского округа» под Брянском. Постепенно, к концу 1930-х гг, изготовление печного и другого художественного литья сошло на нет. Однако в 1990-е, под воздействием рыночного спроса, сохранившиеся бывшие мальцовские предприятия возобновили производство художественного литья (камины, намогильные памятники и пр.), среди которого появляются и предметы печного литья, декорированные сюжетными и орнаментальными композициями. Поразительно долгая для нашей беспокойной истории жизнь промышленного предприятия.Вот такой у нас очередной урок истории российской промышленности получился. Дом Бака рассказывает - только слушай.#домбака #доходныйдомбака #галереяисторий #кухни #кухоннаяплита #чугунмальцева #старыйфонд #родныедетали #исторяипромышленности #литейнаяпромышленность #историябыта #заводымальцова

Дом Бака.Галерея красок.Стены рассказывают...#домбака #доходныйдомбака #галереяисторий #декор #палитра #модерн #старыйфонд #родныедетали

Рождество 2022.Добра и света всем.#новыйгод2022 #галереяисторий #домбака #доходныйдомбака #кирочная24 #рождество #чудоВидеозапись «Рождество 2022»:

Черный ход ассоциируется с какой-то темной, узкой лестницей, а у нас в доме так называемые "черные", служебные лестницы - наоборот, были наполнены светом. Особенно до того, как установили лифты в 1950х гг. Тогда некоторые окна оказалась или просто заложенными, или полузакрытыми шахтой лифта. Это замечаешь только присмотревшись.Был и неприятный момент - пьющий сосед залез через такое огромное угловое окно в кухню чужой квартиры.А сотрудники управляющей компании очень неохотно берутся их мыть - уж больно неудобно.#кирочная24 #домбака #доходныйдомбака #черныйход #домапитера #старыйфонд #жителидома #лестницавдоме#чернаялестница