16.12.2019 00:05, Галина Сухарева
История уродливой обитой железом будки во второй парадной нашего дома началась, когда в 2012 году в 9й квартире открыли нелегальное подпольное казино, чтоб не пускать туда тех, кого не ждали. Конечно, это ни разу не было заботой о жителях, которых никто и не думал спрашивать.
С тех пор Совет Дома, отдельные жители, неоднократно просили собственника убрать, наконец, мешающую всем будку. Не тут то было.
И вот таинственные "силы добра", пожелавшие остаться анонимными, просто не смогли пройти мимо незаконно установленного объекта - взяли и демонтировали это уродство. Огромное им за это спасибо от жителей второй парадной. Будем обсуждать, как лучше использовать освободившееся место.
P.S. Видите дверь за лифтом? Эта - бывшая каморка лифтера. И мы вам ее обязательно покажем.
#домбака #кирочная24 #незаконноеиспользованиеОДИ #антисоциальноеповедение
15.12.2019 20:45, Центральный район за комфортную среду обитания
Читаем интервью председателя Совета нашего дома Марины Жуковой. Спасибо сообществу Центральный район за комфортную среду обитания за поддержку.
#кирочная24 #домбака #центральныйрайон


Что вы знаете о доме Бака и его хранителях? Читайте в новом интервью с неравнодушным жителем дома!
Марина Жукова с 2010 года преодолевает бюрократические круги ада, чтобы крыша над ее квартирой в доме Бака перестала течь.
Она использовала все полученные в борьбе за сухую квартиру навыки, чтобы приблизить капитальный ремонт фасада и крыши дома на Кирочной 24, а с 2017 года является председателем совета дома.
Марина относится к дому Бака как к живому, прожившему долгую жизнь человеку. Отзывается о нем как о персоне эгоистичной и любящей славу. Считает, что все люди, связанные с домом, и события, разворачивающие вокруг него, вовсе не случайны.
Читайте интервью и задавайте вопросы!
🗣Центральный район за комфортную среду обитания (далее - Ц): Марина, добрый вечер! Ваше сообщество дом Бака Вконтакте уже давно не является исключительно группой соседей.
Дом стал значительно более известным в городе и за его пределами благодаря Вам и Вашим инициативным соседям. Какие негативные стороны известности Вы ощущаете?
✅Mарина Жукова (далее - М): Действительно, до нашей группы понятия дома Бака на карте города не было. Был Толстовский дом, дом Перцова... А дома Бака не было.
Дом уникален двумя воздушными галереями, которые сохранили свое назначение и неповторимы. Если есть уникальность, то это очень много.
На нас посыпалось много претензий, когда все только начиналось. Почему мы требуем чего-то себе? Весь город такой, весь город нуждается в ремонте. Но мы отвечаем, что мы очень любим свой дом, мы эгоисты в этом плане.
🗣Ц: И все же, какие минусы, связанные с раскрученностью дома, Вы видите?
✅М: Некоторые соседи жалуются на огромный поток туристов. Но также я знаю, что есть дома, у которых нет таких сообществ, но туристов там не меньше.
Сейчас это модно: ходить по парадным в центре города, прикасаться к прошлому. Не знаю, какая доля приходит дополнительно именно за счет известности нашего сообщества. Мы не уверены, что если бы нас не было, то нагрузка по туристическому потоку на дом была бы значительно меньше.
🗣Ц: Около месяца назад Вы проанонсировали, что создали АНО (Автономную некоммерческую организацию) . Много ли денег уже удалось собрать? Какие функции эта организация будет выполнять?
✅М: Мы открыли АНО в июле 2019 года. Но нам не хотелось анонсировать организацию раньше, чтобы не рассредотачивать силы, так как c марта мы собираем средства на реставрацию на площадке фонда «Внимание». АНО «Дом Бака» было задумано более года назад как электронный кошелек, средства из которого можно тратить только на содержание и реставрацию в доме, комфортную среду.
АНО позволяет собирать пожертвования и оказывать услуги (например, проводить экскурсии). То есть это некий гибрид: АНО может работать как фонд или как обычная компания. Но деньги, которые мы получаем, мы можем тратить только на дом Бака.
АНО – не управляющая компания и не может ею быть, это кошелек для сбора средств на цели дома. АНО – не Совет дома, хотя инициаторами создания являются члены совета дома. АНО не располагает полномочиями Совета дома. Это просто инструмент, легальный помощник.
На данный момент на площадке фонда Ильи Варламова на реставрацию тамбуров и проект реставрации витражей в парадной с галереями собрано почти 2 миллиона рублей.
Пожертвования в АНО «Дом Бака» за прошедшее время составили около 128 000 рублей. Через АНО мы собираем деньги на консьержа, юриста, содержание дома.
🗣Ц: Как можно пожертвовать деньги на дом Бака?
✅М: Пожертвовать средства можно через сайт дома Бака, либо на пункте консьержа (там установлена коробка для пожертвований). Пожертвования – не условие входа в дом. Но наши гости, которые приходят посмотреть дом, могут положить в коробку деньги и получить подарочную открытку. Кстати, пункт консьержа возобновит работу совсем скоро.
На прошедшем общем собрании почти 30% собственников помещений в доме поддержали деятельность АНО «Дом Бака». Это обычные жители. Не бизнес и не город. Это наше ядро. Мы очень благодарны соседям за эту поддержку.
🗣Ц: В группе дома летом был пост про выпорхнувших из окна дома представительниц древнейшей профессии. Как сейчас обстоят дела с этим нелегальным бизнесом в Вашем доме?
✅М: Нам очень некомфортно сосуществовать с нелегальным бизнесом в жилых помещениях, который расположен на втором и четвертом этажах нашего дома, в жилых квартирах. Ежемесячный поток в фотостудию на втором этаже, например, составляет 1000 человек в месяц. И это стало проблемой.
Порнопродюссер Прянишников активизировался в этом августе – как раз когда из окна второго этажа дома, из квартиры, которая ему принадлежит, стали выпадать женщины. Он считает, что августовское закрытие борделя (который теперь, кстати, вновь функционирует) организовали мы. Однако это не так. Произошедшее – скорее, итог цепочки случайных событий. Специально никто ничего не планировал.
Но Прянишников в это не поверил и стал выяснять, что мы и кто мы, какое имеем мы влияние. В общем, он выяснил про наше сообщество, про нами проводимые работы. И теперь рассматривает нас в качестве конкурентов, с которыми нужно бороться.
Например, перед собранием жильцов он раскидывал по соседским почтовым ящикам нелепые письма, в которых говорилось, что АНО хочет забрать себе управление имуществом дома, или даже ходили слухи про и про возможность отобрать собственность у жильцов. К тому же он пытался сорвать общее собрание собственников.
🗣Ц: Какие ближайшие планы у Вас по дому?
Закрытие борделя всеми возможными способами. Делать это через ГУВД бесполезно. Дело не в том, чтобы доказать в суде, что это заведение – бордель. Надо сделать этот бизнес более затратным для владельца.
Что еще мы сейчас делаем? Мы сейчас проходим квест "Сделай реставрацию тамбуров и витражей в парадных по правилам и нормам 73 Федерального закона для объектов культурного наследия". Это долго и дорого.
🗣Ц: Не так давно дом Бака проходил капитальный ремонт фасада. Какие советы Вы можете дать собственникам квартир, где планируется ремонт фасада, чтобы минимизировать ущерб историческому объекту при работах?
✅М: Самая большая проблема – это условия проведения работ. Любыми средствами в октябре необходимо останавливать работы. Нельзя нарушать температурный режим проведения работ. Вот как хотите: вставайте одиночными пикетами, окружайте дом. Нельзя красить, грунтовать в холодный сезон. Все это летит... Как это реализовать? Я еще не видела, где это было реализовано.
🗣Ц: Как не допустить неправильный демонтаж декоративных элементов? Как у Вас случилось с козырьками, которые были распилены на три части.
✅М: В нашем случае было сделано все возможное, однако это случилось... Нужно отказываться от сложных работ по предметам охраны в исполнении ФКР. Они – не умеют.
Я жалею, что мы не отказались от работ по козырькам. А про другому металлу – нас тоже не услышали.
🗣Ц: С чем связаны ошибки, которые были сделаны фирмой МИР, которая ремонтировала фасад?
✅М: Потому что финансовый год... Потому что фонд капремонта надо отвязать от этого финансового года. Это глупо. Фонд капремонта - не бюджетная организация, она не должна быть привязана к финансовому году. Она должна быть привязана только к строительному сезону. Просто должно стоять табу. Вот, такого-то числа закрываются все работы, не доделали — ваши проблемы. Но никто этого не хочет.
🗣Ц: Что еще можете посоветовать?
✅М: Могу посоветовать всем голосовать 2/3 жителей за капремонт, когда фонд объявляет голосование. Если 2/3 за, то приемку осуществляют жители, а не район. Гораздо больше возможностей повлиять. Я до сих пор не приняла работы. От моей подписи зависит где-то 67 млн, которые никто не получил.
И, кстати, совет для тех, кто живет в доме-памятнике. Подписание акта приёмки может происходить только после утверждения КГИОП научно-реставрационного отчета. Таким образом, именно КГИОП первым признает, что работы проведены правильно. К сожалению, комитеты практикуют обратный порядок и тем самым нарушают закон.
🗣Ц: Компания МИР, которая проводила ремонт фасада в Вашем доме разорилась. Не из-за вас?
✅M: Вообще из-за нас... Хотя мы считаем, что из-за себя: из-за того, как выполняли работы. Даже фонд капремонта говорит, что если бы был другой подрядчик, то, возможно, мы бы избежали большей части проблем.
Еще до начала капремонта мы пришли в фонд и попросили, что мы хотим конкретные компании. Но нам сказали, что это невозможно.
Практика такова: на тендер подается или один участник, или никто. Если в тендере принимает участие один игрок, тендер признают несостоявшимся. Но единственный, кто подался, реализует работы. Это схема может порождать коррупцию.
🗣Ц: Возможен ли капремонт без потерь?
✅М: Да. Но не знаю, возможно ли это с тем составом людей, который сейчас этим занимается.
Также я считаю, что нужна реставрация. Чтобы не просто КГИОП выбирал столько-то домов-счастливчиков. Реставрацию должны делать реальные реставраторы, а не просто компании с лицензиями. Есть мастера, руки, школы. Но вход на реставрационный рынок сложен, лицензия Минкульта очень дорогая.
Почему была лицензия у компании "МИР", почему до сих пор лицензия у нее сохраняется? Почему ее никто не лишил этой лицензии за все, что она сделала? Все на субподрядах. До умелых реставраторов деньги не доходят.
🗣Ц: Возможен ли легальный бизнес в исторических домах без нарушения комфорта жителей?
✅М: Мы пытаемся мирно сосуществовать с легальным бизнесом. Наша задача: создавать партнерские взаимодействия. Сейчас мы должны утвердить наружную рекламу.
🗣Ц: Вы готовы дать им разрешение на вывески, которые именно вас, соседей, устроят?
✅М: На прошедшем собрании мы проголосовали за единый стиль вывесок. Идею унификации собственники утвердили большинством голосов. У бизнеса тоже была возможность проголосовать. Но бизнес голосование проигнорировал. В итоге жильцы утвердили единый стиль всех вывесок без его участия (Примечание Ц: Образцы вывесок представлены на фото).
🗣Ц: Очень здорово.
✅М: Мы не спешим с этим. Возможно, какое-то время бизнес будет работать со своими привычными вывесками. Мы понимаем, что это революционная идея, к которой нужно привыкнуть. Но арендаторам это интересно. Райффайзен подтвердил, что это им интересно. Скарлетт.
🗣Ц: Дом большой, хотелось спросить про какие-то потаенные уголки. Мой знакомый жил в доме Бака на первом этаже: в кухне у него был погреб, где он хранил вино.
✅М: Я понимаю, о чем речь. Это ледники размером 5 м2 каждый. Они такие на всех этажах старых фасадных квартир (10 помещений). Раньше там лежало сено, в нем держали лед. Они были расположены при постройке дома в кухнях.
Сейчас некоторые сохранили свою задуманную структуру, а у кого-то переоборудованы, в одном даже есть ванная комната.
В коммуналках ледники чаще сохранились, а в не коммуналках – переоборудованы.
🗣Ц: У Вас появляются находки, какие-то элементы, которые не могут вернуться в квартиры дома. Планируется какое-то помещение под экспонаты?
✅М: У нас есть секретарская, но надо все привести в документальное соответствие. Там мы бы хотели сделать экспозицию.
🗣Ц: Какой дом Вам еще по душе, где бы Вы хотели жить еще?
✅М: Я не знаю, я очень люблю свой чердак...
Но если подумать, то мне идейно все же нравятся маленькие дома: что-то уютное, с зеленью. Я знаю дом точно какой, я его смотрела когда-то. Это напротив Кирхи, со стороны Фурштатской, угловой с Друскеникским переулком. Я на него заглядывалась. Маленький.
🗣Ц: Cпасибо за беседу.
15.12.2019 03:05, Дом Бака
В пятницу во дворах дома Бака наблюдался камнепад.
Ни личное распоряжение губернатора «делать хорошо», ни постоянные визиты высоких делегаций из Жилищного Комитета  и Фонда Капремонта не смогли обеспечить элементарного качества работ при ремонте фасада.
И то, о чем постоянно писал и говорил Совет Дома,  становится печальной реальностью.
Почему осыпаются балконы?
Во всех дворовых балконах нарушена или вовсе не реализована гидроизоляция. С последствиями можно было столкнуться в прошедшую пятницу одновременно и во дворе с галереями, и в третьем дворе дома.
Значительная часть тяги единственного балкона в дальнем дворе упала вниз.
К сожалению, высока вероятность, что это - не последнее подобное происшествие. Фасад не принят. Скоро розовые и желтые поверхности покроют свежие зеленые сетки…
Что-то очень сильно «не так» в нашем городе с капремонтом.
Хештег - #непримем
Фотографии: Сергей Пронин
#кирочная24 #домбака #ремонтафасада #ФКР #КГИОП #непримем #мир #глобус
14.12.2019 03:05, Галина Сухарева
И 111 лет назад родители писали объяснительные записки, когда болели дети.
После смерти мужа, инженера-железнодорожника Августа Людвиговича Монвиж-Монтвида, Анна Николаевна вышла замуж за Петра Тихоновича Ипполитова и они вместе воспитывали ее сына Николая, совместных детей у них не было.
Мальчик был толковый и способный, после окончания Коммерческого училища стажировался в Торговом доме Мертенс, был на практике в Англии. После революции Николай оказался заграницей. А мама с отчимом остались жить в квартире 29. К 1926 году их в квартире потеснили, вместо 7 комнат остались четыре. В списках налогоплательщиков глава семейства записан как "безработный, живет на средства родственников и знакомых", это не мешало им, впрочем, иметь домработницу. К сожалению, не сохранились (пока не найдены?) фотографии этой семьи, так долго жившей в нашем доме. Единственное упоминание о судьбе Николая Монвиж-Монтвида нашлось на сайте ancestry.co.uk - во время II Мировой войны он жил в Праге и работал переводчиком, в 1946 году был в лагере для военнопленных в Ludwigsburg, оттуда перемещен в Неаполь для последующего переезда в Бразилию. 52 года, православный, женат, имя жены - Hildegard, гражданин Чехословакии.
Но все это будет потом, а пока - не надо идти в училище, ветрянка с ангиной и заботы родителей.
#Кирочная24 #ДомБака #воздушныегалереи #Петербург #доходныедома #любимыйдом #галереяисторий #МонвижМонтвид #жителидома
11.12.2019 03:05, Галина Сухарева
На недавней экскурсии одна из участниц обратила внимание на явно открывающиеся (есть замочные отверстия) настенные панели тамбура.
Я не смогла тогда ответить на вопрос, что находится за панелями - никогда их открытыми не видела.
И вот сейчас, в ходе подготовительных работ по реставрации тамбура второй парадной, такая возможность представилась. Спешим поделиться с вами. Похоже, за панелями прятали коммуникации - видны обрубки родных труб отопления. А через решетки на стенах теплый воздух шел в тамбур.
Каждый раз поражаешься - до чего красиво и умно был устроен наш дом.
#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #тамбур #Внимание!
09.12.2019 03:10, Дом Бака
Вечное лето прекрасных цветочных гирлянд настенной лепнины Дома Бака.
#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #ходимвгости #лепнина
07.12.2019 03:07, Дом Бака
Метаморфозы тамбура
Сначала был дуб. И дуб был покрыт лаком.
Декоративный дуб не покрывали краской: он самодостаточен и красив сам по себе. Масляный лак был изготовлен на основе спирторастворимой природной смолы.
Потом тамбур стал розово-коричневым. Это была масляная краска. Следом - бежевым.
А затем тамбур приобрел голубой цвет, где связующее – синтетическая олифа.
А далее - знакомая краска чёрного цвета, битумно-песковая композиция.
И в завершении - снова лак.
#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #тамбуры #Внимание #кгиоп
05.12.2019 03:05, Дом Бака
Как оказалось, наши потолочные розетты - неуникальны.
Спасибо Максиму Косьмину за фотографию идентичной розетты из другого дома. Обе - красавицы, хоть и оформлены по-разному.
А какая вам нравится больше?
#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #ходимвгости #лепнина

Дом Бака. Розетта в квартире 4й парадной. Фотография Олега Еверзова

Фотография Максима Косьмина
02.12.2019 11:30, Алла Петербургская
«Мое детство пришлось на послевоенные годы. Тяжелые времена, но для счастья так мало надо было.
Мирное небо над головой, родные люди рядом и есть дом. Даже если это небольшая комната в коммунальной квартире.
А ещё счастье - это когда мама, отстояв очередь в магазине, купила три пачки муки. Я открывала буфет, что бы почувствовать этот приятный запах свежего размолотого зерна и думала какие же мы теперь богатые.
Но одно обстоятельство меня очень огорчало. У меня не было тёплой обуви на зиму. Дети, в те годы, в основном ходили зимой в ботиночках, потому что валенки маленького размера было очень сложно купить.
Ботинки надевали на шерстяной носочек и вроде бы не так уж и холодно, но как же хотелось иметь такие же бурочки, как у детей из офицерских семей.
Да и что говорить?! Тапочки детские было сложно достать. Вот и бегала я босыми ногами по квартире, благо у нас был прекрасный паркет, не камень.
Наш сосед по квартире Лавров Владимир Николаевич бывало жалел меня :«Ну что ты бегаешь босая? Ноги красные уже от холода, как у гусёнка».
Однажды, он вернулся домой с каким-то свёртком. Обычно я всегда ждала возращения Владимира Николаевича с работы и услышав звук открывающейся двери бежала, что бы подать ему тапочки.
Из свёртка виднелись чёрные валеночки, да ещё с галошами! Неслыханная роскошь!
« Это тебе, Алла. Теперь твоим ножкам будет тепло».
Мне никогда не забыть этот день, когда я шагала по двору в новых валенках с блестящими галошами. Сердце так сильно билось от радости, что мне казалось будто оно может сейчас выпрыгнуть, и я на всякий случай крепко прижимала руки к груди.
Разглядывая свои следы на снегу, я решила:
«Все, закончились плохие времена! Теперь мы богачи».
Пользуясь случаем, от имени бабушки хочу сердечно поблагодарить Сухареву Галину, за фотографии Лаврова Владимира Николаевича, которые она, не жалея собственного времени, заказала в архиве и теперь мы можем увидеть лицо этого благородного человека. В планах отдельный пост о самом Владимире Николаевиче, где мы сможем так же увидеть фотографию его супруги.
А для бабушки, по ее собственному признанию, эти фотографии - лучший подарок за последнее время.
#домбака #кирочная24 #spb #санкт_петербург #воздушныегалереи #любимыйдом #доходныйдом #галереяисторий #модерн #красивыйпетербург #бабушкины_рассказы
Аудиозапись Виталий Доронин — «О людях хороших»
30.11.2019 03:07, Дом Бака
На этой уникальной фотографии - утраченный фрагмент низа витража с четвертого этажа первой парадной. Фото В. Г. Шабанова из книги Е. Ю. Иванова "Витражи Петербурга: атрибуция произведений".
По мнению Евгения Юрьевича, этот фрагмент подошел бы как низ витражей для узких окон второй парадной.
#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #витражипетербурга #Внимание

На этой уникальной фотографии - утраченный фрагмент низа витража с четвертого этажа первой парадной. Фото В. Г. Шабанова из книги Е. Ю. Иванова "Витражи Петербурга: атрибуция произведений".
По мнению Евгения Юрьевича, этот фрагмент подошел бы как низ витражей для узких окон второй парадной.
#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #витражипетербурга #Внимание