Чиновник до выборов и чиновник после выборов. Разные миры.Ситуация: вечером 13 марта в парадной с галереями обрушился потолок. На наш взгляд: это - результат многолетних протечек из-за некачественного капремонта 2006 года. В области обрушения в течение 8 лет отсутствовал кровельный лист (есть фотографии). Днем позже во время управляемого обрушения другого участка штукатурки сотрудниками УК были разбиты исторические перила, требующие теперь реставрации. Все это случилось на горящей неделе до выборов Президента. Приехала передача «Телекурьер» (спасибо им), на эфир пришли чиновники и представители УК.Часть 1. Чиновник до выборов.Итак, прямая речь – заместитель главы администрации Центрального района Санкт-Петербурга, господина Борщев Виктор Алексеевич:"Возможно конструктивное решение, и здесь, в том числе.Значит, я не вижу здесь особых проблем, с учетом того, что это жилой дом памятник. Значит, мы понимаем важность такого ремонта, который здесь необходим, и поэтому мы готовы с управляющей компанией и с председателем Совета Дома и с жильцами рассмотреть этот вопрос дополнительно с учетом всей сегодняшней ситуации, дополнительных обследований и необходимого принятия решения?Что нужно сделать жильцам?Для этого нужно всего лишь провести совместное комиссионное обследование детальное совместно со специализированной организации, которое было бы вместе произведено. И после этого подготовить документы, которые, по-моему мнению, они могли бы приблизить капитальный ремонт кровли. Он был произведен в 2006 году. Наверное ни для кого уже не секрет, что он был некачественно произведен. И все вот замазано, перемазано, и мы можем, наверное, рассматривать приближение этих сроков и выполнение полностью капитального ремонта. А как и когда, я думаю, – мы решим с жильцами в ближайшее время...… при этом, мы будем проводить, все-таки, да - обязательно. Мы проведем дополнительное обследование и поставим точку, все-таки, какой ремонт здесь нужен: капитальный, выборочный, текущий ремонт, вот. Но мы склоняемся все-таки к приближению сроков капитального ремонта".После эфира УК предприняла следующие действия: в наличии уже была экспертиза про кровле, проведенная ранее. Её предоставили в район, и, согласно устным комментариям, она ушла на рассмотрение в ЖК. УК получило задание в КГИОП на ремонт парадной и лестничного ограждения и перил. Мы направили в Центральный район письмо с просьбой записать нас на прием к господину Борщеву (на приём он пригласил нас прямо за кадром прямого эфира).И Часть 2. Чиновник после выборов.Решетку, вопреки здравому смыслу, технологии, запретам КГИОП и подписанному акту работники УК сварили. По состоянию парадной Город ответил, что аварийности нет и ремонт не требуются. По капремонту кровли цитируем ответ на обращение о записи на приём к господину Борщёву, полученный нами в начале мая:"Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге капитальный ремонт крыши Дома предусмотрен плановым периодом 2024-2026 гг.Визуальным осмотром крыши установлено, что кровельное окрытие Дома находится в исправно-техническом эксплуатационном состоянии, видимых дефектов не наблюдается, безотлагательного капитального ремонта не требует. Капитальный ремонт крыши Дома проведен в 2006 году.Управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» поручено в случае выявления протечек провести текущий ремонт крыши, а также выполнить мероприятия по обеспечению сохранности жилищного фонда и технической эксплуатации дома в соответствиис требованиями правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, при необходимости в целях приближения сроков проведения работ по капитальному ремонту крыши Дома предоставить в ГКУ «Жилищноеагентство Центрального района» акт осмотра технического состояния и фотофиксацию крыши с расчетами физического износа, выполненными согласно Правилам оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86 (р).В виду изложенных обстоятельств, с учетом данных письменных разъяснений считаю, что обсуждение вышеуказанных вопросов на личном приеме нецелесообразно".Два времени. Два мира.И да, чиновники не могут ответить на вопрос - кто будет отвечать за те повреждения фасада, которые последуют после капремонта кровли из-за нарушения порядка проведения работ.P.S.Вот, что интересно.1. 27.03.2018 (то есть за месяц до ответа Борщева) УК направила в ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» акт осмотра технического состояния и фотофиксацию крыши с расчетами физического износа, выполненными согласно Правилам оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86 (р). В этом акте прекрасно видно, что кровля не находится в "исправно-техническом состоянии", как написано в письме.2. 05.04.2018 агентство уведомило УК, что не приняло документы на приближение сроков, так как сроки можно сдвинуть только, если найдется похожий по объемам дом, который согласится поменяться местами с домом на приближение по финансированию согласно решению п. 4.2. протокола №8 совещания от 24.01.2018 с участием вице-губернатора Бондаренко. Каким образом это решение отражает законодательную базу?Похоже..., нужно искать не женщину, а дом. Либо оспаривать решение ЖК.3. Господин Борщев трижды отказался встречаться с нами на такую бессмысленную и нелепую тему как капитальный ремонт кровли. Вот, говорит, если соберете деньги на реставрацию парадной - приходите, поговорим. Нет, если соберем, то не придем.#кирочная24 #домбака #воздушныегалереи #петербург #доходныедома #любимыйдом #модерн #галереяисторий #капремонт #фасад #крыша #программакапремонта #репутацияВидеозапись «MOV_0017.mp4»: