Игра в тающий снегЧто делать, когда течет кровля?Составлять акты.Добиваться текущего ремонта: замена аварийных участков, ежегодная промазка кровли (дыр от неаккуратной сброски снега, разошедшихся фальцев), поддержание кровли в работоспособном состоянии до капитального ремонта.Добиваться приближения капитального ремонта, где будут решены вопросы теплоизоляции, будет установлено железо нормативной толщины, а все фальцы будут идеальными.Требовать возмещения ущерба с УК за ненадлежащее содержание.Писать досудебные претензии.Судиться в случае ущерба имуществу.Получать компенсации.Самостоятельно промазывать кровлю.Требовать, требовать, требовать устранения причин протечек.Требовать регулярной сброски снега и льда в зимний период.Встречаться с главным инженером на приёме в администрации района, составлять перечень работ для текущего ремонта месяцами прозванивать всех ответственных до снега, слушать отговорки отдела ОРВР, слушать начальника ПТО, что вот-вот закажут листы железа. Добиться замены одного из пяти проблемных участков. Радоваться малой победе. Плакать в снегопады.Менять УК?Целая жизнь, правда?Наша соседка после протечки три года назад выиграла суд. После чего УК в час по чайной ложке компенсировала ущерб и только в 2021 году сумма компенсации была выплачена в полном объеме. В квартире был произведен ремонт. И снова, снова протечка. Потому что причины никто не устраняет. Проще выплачивать штрафы.Наш сосед смотрит, как рассыпаются кирпичи несущей насквозь промокшей стены, составляет необходимые акты, пишет досудебные претензии. И летом, и зимой в квартире идет дождь. В январе мы вывезли 27 мешков обрушившейся штукатурки. Несмотря на еженедельные обращения, встречи в администрации, в УК, прозвоны - ничего, кроме фейковых отчетов на портале "Наш Петербург". УК пропустила весь тёплый сезон.Наша соседка беспокоится о том, хватит ли ведёр на чердаке.Как должна рассуждать УК?"Постоянные протечки - это ущерб. Устранение причин это - снижение затрат (минус штрафы, материалы на устранение, оплата часов работы сотрудников), это - хорошие отношения с собственниками".Как рассуждает УК?"Мы будем что-то делать, когда скажет начальство. Нам плевать. Они слабы, чтобы мы не делали, они не сменят УК, так зачем предоставлять качественные услуги? Устранение причин протечек - это затраты. Неустранение - прибыль ООО в конце года".#Кирочная24 #домБака #галереиисторий #любимыйдом #крыша #протечка #УК #ЖКС1 #Зуев #ПТО #Полищук #ФКР